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Esta procurando a melhor alternativa, o melhor preço? Steel Framing ou Alvenaria? Qual preço por m²? Qual a mehor opção em termos de custo x beneficio?
Para iniciarmos esta analise comparativa entre Steel Framing e Alvenaria, é importte conhecermos as caracteristicas de cada sistema construtivo.
Steel Framing é um sistema construtivo formado a partir de varios elementos que em conjunto formam uma edificação que aqresenta algumas vantagens como:
- Desempenho térmico;
- Desempenho acústico;
- Resistencia a ações de intenperies e ações naturais;
- Acabamento diferencido e padronização;
- Menor prazo de entrega;
- Mais Garantia ( até 30 anos) e estimativa de vida útil de 300 anos;
- Resistencia a ventos de até 300 km / hora;
- Sustentavel ( nao usa energia durante o processo de construção, nao agride o meio ambiente, proporciona economia de energia devido ao alto desempenho termico e não usa agua durante a produção da obra entre outras variaveis amigas do meio ambiente);
Alem destas e de uma infinidade de vantagens, os elementos que formam o Steel Framing apresentam individualmente alta qualidade e garantias conforme abaixo:
- Perfil Steel Framing - Garantia de 30 anos de industria, inoxidavel atraves da galvanização a frio, e estimativa de vida útil de mais de 300 anos; ( na alvenaria os vergalhoes já chegam "enferrujados" a obra e nao existe garantia do produto neste caso, havendo somente uma garantia ofertada ela mao de obra que executa a obra);
- Parafusos & elementos de fixação - Tratamentos especiais que proposcionam aos produtos alta resistencia a corrosão e a quaisquer intenpéries. Todos os parafusos tem garantia mínima de 05 anos ( de industria); ( Na alvenaria a união dos elementos é feita atraves de areia, cimento e outros aditivos que são fabricados pela mao de obra na obra);
- Paineis OSB ( orinted Strand Board), são paineis fabricados a partir de lascas de madeira orientadas e aditivos quimicos como: Anti cupim, parafina, resinas e colas especiais, proporcionando ao painel alta resistencia fisico mecanina, padronização e uma garantia de 20 anos. Este produto é para o Steel Framing, o que o tijolo é para a Alvenaria, porem o OSB tem garantia de 20 anos ( contra quaisquer avarias) e é apresentada pela LP BRASIL, industria norte americana. Na alvenaria os tijolos sao fabricados por olarias, com baixa tecnologia e nao existe garantia.
- Gesso acartonado - Muitos conhecem gesso acartonado como Drywall, porem o gesso é somente um elemento do Steel Framing, sendo utiliado para revestir todas as paredes internas e e forro. Este produto tem altos indices de qualidades incorporados em seu processo, permitindo que o produto alem de oferecer alto padrao de acabamento, ofereça ao mervcado uma garantia de produto de 05 anos, porem a estimativa de vida útil deste elemento dentro do sistema, passa dos 300 anos.
- Placa Cimenticia - Produto amplamente utilizado em inumeras aplicações / revestimentos externos. Este elemento permite com que a casa ou edificação, apresente as mesmas caracteristicas esteticas e versatilidade de uma casa em alvenaria. Fabrcação por industrias multicionais e garantia de 05 anos no produto. ( seria com se uma pessoa adquirisse uma casa, onde o reboco tem garantia de 05 anos, ofertado pela industria de cimento e areia e esta garantia, basicamente tem como premissa o porte da NF de compra e a montagem dentro da normatização.
Em resumo estamos apresentando um sistem construtivo, amplamente utilizando no mundo a mais de 80 anos, basicamente por apresentar a melhor relação custo x beneficio.
E com relaçao ao preço de uma casa em Steel framing, podemos afirmar que é muito proximo ao custo de uma casa em Alvenaria, a diferená em termos de qualidade e desempenho é muito grande. Steel Framing proporciona inumeros beneficios, melhorando a qualidade de vida das familias em diversos lugares do mundo.
R$ custo do m² de uma obra em steel framing, vai depender do projeto arquitetonico, e da especificação de produtos que pretendemos utilizar em nossa casa. EX: Casa com forro em Drywall / gesso, cobertura Shingle, parede com chapeamento duplo externamente e internamente, isolamento termo acustico dentro das paredes ou não e etc.. Em resumo o preço de uma obra de casa comun pode variar entre R$ 1.000 a R$ 1.500,00 / m² da casa, considerando que a mesma será entregue pronta para pintura, montagem de portas e janelas e revestimento do piso.
Para maiores informações, entre em contato com um consultor técnico e/ou envie seu projeto para: vendas@greenlar.com.br
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